- Typ
- Maisonette
- Wohnfläche ca.
- 96 m²
- Zimmer
- 4,5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Preis/m²
- 4.573 €/m²
Kalkuliert von ImmoScout24
- Hausgeld
- 391 €
- Provision für Käufer
- 3,57%
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2006
- Objektzustand
- Neuwertig
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 163 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- Baujahr laut Energieausweis
- 2006
- Garage/ Stellplatz
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses (Massivbauweise) aus dem Baujahr 2006. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Home-Office-Liebhaber. Ein besonderes Highlight ist das Wohnen auf zwei Ebenen, das ein einzigartiges Haus-im-Haus-Gefühl vermittelt. Die Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus gemütlichem Flair, modernem Wohnkomfort und attraktiven Außenbereichen: Sowohl ein Balkon als auch eine sonnige Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann ohne großen Renovierungsaufwand direkt bezogen werden.
Ausstattung
Wohnkonzept: Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen (1. DG & 2. DG)
Außenbereiche: Sonniger Balkon und eine zusätzliche Dachterrasse
Einbauküche: Voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
Sanitärbereiche: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (neue Duschkabine aus 2021). Separates WC
Heizung & Wärme: Erdgas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat und pflegeleichte Fliesen
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterlüftung
Multimedia & Internet: Kabel- und Satellitenanschluss; Glasfaseranschluss im Gebäude bereits vorhanden
Sicherheit & Komfort: Gegensprechanlage, Rauchmelder, Kehrwochen-Service
Zusatzräume & Parken: Eines eigenen Kellerraums im Untergeschoss. 1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.
